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懷化市將全面升級物業專項維修資金管理系統
作者:昭通亞泰裝飾  來源:本站  發表時間:2019/5/15 10:11:48  點擊:102

來源:網絡轉載

物業頭條訊:

3月21日,記者從市房產部門獲悉,今年6月我市將全面升級物業專項維修資金管理系統,升級后的管理系統具備網上申報、投票表決使用物業維修專項資金的功能,過去因組織業主簽名困難造成的物業專項維修資金“使用難”問題將有效得到解決。

當天,懷化市物業行業協會年會召開,專題研究部署助力“三城同創”工作,市房產管理局相關負責人出席會議并就物業專項維修資金管理系統升級工作做了重點說明,受表彰的星級物業服務項目公司代表、“第二屆最美物業人”獲獎人員、市物協會員企業負責人共200余人參加了會議。

據悉,依法依規使用物業專項維修資金是廣大市民關注的焦點,根據相關規定,同一物業管理區域內非單一產權的住宅(含商品房、經濟適用住房、拆遷安置房等)和非住宅(含商業用房、寫字樓、儲物間、車庫、車位等),其業主交存的物業專項維修資金屬于業主所有,使用時由業主共同決定。申報使用專項維修資金須經“占受益范圍內建筑物總面積和總業主人數均在三分之二以上的業主簽名同意”。該規定雖然充分維護了物業專項維修資金所有者的合法權益,但在實際操作中因組織廣大業主特別是住宅小區業主簽名比較困難,往往導致小區物業共用部位、共用設施設備的必要維修難以完成簽名表決程序,造成物業專項維修資金“使用難”。在市委、市政府的高度重視下,市房產部門經過深入調查、科學論證和精心準備,目前已啟動全市物業專項維修資金管理系統升級工作,預計今年6月完成,升級后的管理系統不僅可以實現在政務中心之外通過網上和銀行網點繳存物業專項維修資金,還可以通過網上申報、網上投票表決完成使用物業專項維修資金的申請程序,方便廣大業主投票決定,有效破解物業專項維修資金“使用難”問題。

提升物業服務、助力“三城同創”是本次年會的重要部署。會議要求全行業積極響應市委、市政府的決策部署,一是主動參與城市管理,圍繞掃黑除惡、保健品市場亂象專項整治等行動加大小區宣傳和巡查力度,推進綜合治理、維護小區和諧穩定;二是加大“園林式單位和園林式小區”創建力度,創造優美舒適的人居環境;三是主動對接社區、街道及相關職能部門,爭取公安、城市執法、消防等部門支持,加大執法進小區工作力度,維護小區良好的管理秩序;四是加大物業行業黨建工作力度,充分發揮黨組織在小區管理中的重要作用;五是深入貫徹新實施的《湖南省物業管理條例》,不斷規范物業服務、消除各類隱患,確保物業區域管理高效、文明和諧,為“三城同創”做出新貢獻。

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